41 Rumah untuk Dijual di Taman Johor Jaya, Johor Bahru, Johor

Taman Johor Jaya adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 41 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Johor Jaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Johor Jaya telah menarik kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Dalam kalangan 46 unit untuk dijual, harga permintaan bagi konfigurasi 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Johor Jaya. Unit dengan 4 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 46 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Johor Jaya merupakan sebuah pembangunan Rumah Pangsa yang terletak di kawasan strategik Taman Johor Jaya.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 5 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Type A yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Johor Jaya

Taman Johor Jaya menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan kemudahan harian para penduduk di kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 348K
  • PSF tawaran: RM 475 psf
  • berbanding purata PSF Taman Johor Jaya: RM 789 psf (39.71% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 412K
  • PSF tawaran: RM 412 psf
  • berbanding purata PSF Taman Johor Jaya: RM 689 psf (40.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 513K
  • PSF tawaran: RM 409 psf
  • berbanding purata PSF Taman Johor Jaya: RM 938 psf (56.42% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 27
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 661K
  • PSF tawaran: RM 392 psf
  • berbanding purata PSF Taman Johor Jaya: RM 695 psf (43.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.60M
  • PSF tawaran: RM 1,039 psf
  • berbanding purata PSF Taman Johor Jaya: RM 564 psf (84.19% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Johor Jaya menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang telah disahkan untuk bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang berada dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sekolah Kebangsaan Johor Jaya 2, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hospital Siow Specialist, 432 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: De Luxe Circle Fresh Mart, 525 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Johor Jaya, 234 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tealive, 730 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 902 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Johor Jaya bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM364 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM292 PSF hingga RM465 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 29.12% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

48 rumah kini untuk dijual di Taman Johor Jaya, dengan harga bermula dari RM225,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.