2 Rumah untuk Dijual di Taman Janggus Jaya, Seberang Jaya, Penang

Taman Janggus Jaya adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Seberang Jaya, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Seberang Jaya seperti Taman Seri Arowana, Taman Arowana dan River Tropics. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Janggus Jaya merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang dibangunkan oleh METRO JELATA SDN. BHD. Hartanah ini terletak di kawasan Taman Janggus Jaya dan telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Projek ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 90 unit kediaman. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 5 tingkat.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 730K
  • PSF tawaran: RM 406 psf
  • berbanding purata PSF Taman Janggus Jaya: RM 428 psf (5.15% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Janggus Jaya menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan asas harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang menyokong keperluan rutin penduduk di Taman Janggus Jaya.

• Pengangkutan: Hentian Bas Klinik Desa Kampung Pertama, 806 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Desa Kampung Pertama, 832 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Vege Farms, 653 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Permatang Tok Kandu, 591 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Kandar To' Kandu, 671 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Binari Enterprise, 876 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Janggus Jaya menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM218 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah yang direkodkan adalah antara RM205 PSF hingga RM345 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -23.12% bagi projek ini dalam tempoh masa tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Taman Janggus Jaya, dengan harga bermula dari RM730,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.