1 Rumah untuk Dijual di River Tropics, Seberang Jaya, Penang

River Tropics adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Seberang Jaya, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Seberang Jaya seperti Taman Seri Arowana, Taman Arowana dan River Tropics. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian River Tropics

Terdapat 4 unit untuk dijual di River Tropics dalam pasaran semasa Seberang Jaya. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Seberang Jaya. Unit 3 bilik tidur pula mempunyai harga permintaan yang sedikit lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

River Tropics merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh New Bob Group di kawasan Seberang Jaya. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 18 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sebanyak 148 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di River Tropics

River Tropics menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 480K
  • PSF tawaran: RM 343 psf
  • berbanding purata PSF Seberang Jaya: RM 428 psf (19.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 527K
  • PSF tawaran: RM 359 psf
  • berbanding purata PSF Seberang Jaya: RM 312 psf (15.07% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

River Tropics terletak di lokasi yang memberikan akses terus kepada kemudahan harian di Seberang Jaya bagi bakal pembeli. Kediaman ini berada dalam jarak berjalan kaki ke pusat peruncitan utama dan kemudahan asas yang menyokong keperluan gaya hidup setempat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jalan Sembilang 2, 929 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Lotus's, 42 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Seberang Jaya, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: White Coffee House Tesco Extra Seberang Jaya, 116 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

River Tropics bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM353 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM344 PSF hingga RM364 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Mei 2024 melibatkan unit bersaiz 1,410 sqft yang telah dijual pada harga RM277,500 dengan nilai RM197 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 1.28% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di River Tropics, dengan harga bermula dari RM480,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.