21 Rumah untuk Dijual di Sutera Damansara, Damansara Damai, Selangor

Sutera Damansara adalah sebuah rumah berkembar pegangan pajakan di Damansara Damai, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Damansara Damai seperti Park Avenue, Lestari Apartment dan Apartment Harmoni. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sutera Damansara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Sutera Damansara telah menarik kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Sutera Damansara. Terdapat sebanyak 25 unit untuk dijual di projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata kawasan, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata mukim. Unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sutera Damansara merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh OSK Property Holdings Berhad di kawasan Sutera Damansara. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 3 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Semi-Detached yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 381 psf
  • berbanding purata PSF Sutera Damansara: RM 322 psf (18.42% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.07M
  • PSF tawaran: RM 494 psf
  • berbanding purata PSF Sutera Damansara: RM 406 psf (21.56% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 13
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.92M
  • PSF tawaran: RM 430 psf
  • berbanding purata PSF Sutera Damansara: RM 414 psf (3.90% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Sutera Damansara menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang menyokong gaya hidup praktikal di kawasan Sutera Damansara.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sutera Square, 214 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Damai Medik, 310 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 264 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Damansara Damai 1, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tam's Burger- Stor F, 317 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sutera Damansara bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM491 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM434 PSF dan RM546 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -4.84% sepanjang tempoh tersebut.