34 Rumah untuk Dijual di SuriaMas Suites, Johor Bahru, Johor

SuriaMas Suites adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 34 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian SuriaMas Suites

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Larkin tertumpu kepada SuriaMas Suites. Projek ini mempunyai sejumlah 28 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Larkin, manakala unit 2 bilik tidur juga menunjukkan harga permintaan yang jauh lebih rendah daripada purata mukim tersebut. Hanya 1 daripada 28 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

SuriaMas Suites merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di kawasan Larkin. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 65 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di SuriaMas Suites

SuriaMas Suites menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan serbaguna
• Taska
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang
• Kolam mengembara

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 292K
  • PSF tawaran: RM 420 psf
  • berbanding purata PSF Larkin: RM 693 psf (39.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 442K
  • PSF tawaran: RM 413 psf
  • berbanding purata PSF Larkin: RM 934 psf (55.78% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 17
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 470K
  • PSF tawaran: RM 361 psf
  • berbanding purata PSF Larkin: RM 692 psf (47.82% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 474K
  • PSF tawaran: RM 397 psf
  • berbanding purata PSF Larkin: RM 563 psf (29.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

SuriaMas Suites menawarkan lokasi kediaman di Larkin dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh infrastruktur pendidikan dan peruncitan asas yang menyokong keperluan rutin harian anda.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Dato Onn, 734 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Haiwan Jb, 998 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 268 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Larkin 1, 231 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tua Thow Noodle, 756 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 763 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

SuriaMas Suites bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM415 PSF. Unit-unit di dalam projek ini mempunyai julat lazim antara RM362 PSF hingga RM447 PSF.

Trend harga menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 16.98% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan dewan serbaguna dan kolam mengembara untuk kegunaan keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam untuk ketenangan fikiran. Sk Larkin 1 terletak hanya 231 m dari kediaman, iaitu 3 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Larkin, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk ruang kediaman yang lebih luas.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

29 rumah kini untuk dijual di SuriaMas Suites, dengan harga bermula dari RM260,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.