23 Rumah untuk Dijual di Suriamas, Sunway, Selangor

Suriamas adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Sunway, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 23 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sunway seperti Pangsapuri Damai, LaCosta @ Sunway South Quay dan Sunway Villa Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Suriamas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Bandar Sunway tertumpu kepada Suriamas. Projek ini mempunyai sebanyak 37 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur dan unit 5+ bilik tidur kedua-duanya berada jauh lebih rendah berbanding purata di Bandar Sunway. Hanya 2 daripada 37 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, yang mana harga permintaannya juga jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Suriamas merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh HR Group di Bandar Sunway. Pembangunan kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2004.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 675 unit yang tersebar di dalam 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Suriamas

Suriamas menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 430K
  • PSF tawaran: RM 345 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 660 psf (47.67% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 490K
  • PSF tawaran: RM 392 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 730 psf (46.25% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 32
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 530K
  • PSF tawaran: RM 414 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 745 psf (44.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Suriamas menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan asas dan institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi pembeli yang mementingkan kemudahan harian. Kediaman ini dikelilingi oleh infrastruktur sedia ada yang menyokong keperluan rutin penduduk di kawasan Bandar Sunway.

• Pengangkutan: Stesen Setia Jaya, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Bandar, 522 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 570 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Kampung Lindungan, 153 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoren Aliff, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mix, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Suriamas bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM412 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM384 PSF hingga RM480 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan peratusan perubahan PSF sebanyak -13% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis untuk aktiviti riadah keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Urusan harian ke sekolah lebih mudah kerana Sk Kampung Lindungan terletak hanya 153 m dari projek, iaitu 2 minit berjalan kaki. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Sunway bagi memenuhi keperluan ruang keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

47 rumah kini untuk dijual di Suriamas, dengan harga bermula dari RM410,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.