11 Rumah untuk Dijual di Suria @ North Kiara, Segambut, Kuala Lumpur

Suria @ North Kiara adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Segambut, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Segambut seperti Amandari, Pangsapuri Angsa dan Prima Tiara II. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Suria @ North Kiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Suria @ North Kiara telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Segambut. Terdapat sebanyak 14 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Segambut, manakala unit 4 bilik tidur pula adalah sedikit lebih rendah. Hanya 1 daripada 14 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Suria @ North Kiara merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh UOA Development Berhad di kawasan Segambut. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2018.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 5 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 175 unit yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Suria @ North Kiara

Suria @ North Kiara menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 460K
  • PSF tawaran: RM 645 psf
  • berbanding purata PSF Segambut: RM 592 psf (8.88% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 11
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 629K
  • PSF tawaran: RM 530 psf
  • berbanding purata PSF Segambut: RM 564 psf (6.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.57M
  • PSF tawaran: RM 877 psf
  • berbanding purata PSF Segambut: RM 683 psf (28.50% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Suria @ North Kiara menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki di sekitar kawasan Segambut. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan bakal pembeli yang mengutamakan aksesibiliti fizikal ke premis perniagaan dan pendidikan.

• Pengangkutan: Hentian Bas S.K Seri Kepong, 933 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Param Clinic (24hrs), 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Sinar Bintang, 729 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 914 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 726 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Suria @ North Kiara bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM669 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM650 PSF hingga RM729 PSF.

Sebuah unit bersaiz 721 sqft telah dijual pada Mei 2025 dengan harga transaksi RM625,000 pada nilai RM867 PSF. Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -26.8% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di Suria @ North Kiara, dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.