43 Rumah untuk Dijual di Suria Jelutong, Shah Alam, Selangor

Suria Jelutong adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 43 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Suria Jelutong

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Suria Jelutong telah menarik 10.89% carian hartanah di Bukit Jelutong. Unit Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 38 unit untuk dijual di pasaran sekarang. Harga permintaan bagi unit Studio ini adalah sedikit lebih tinggi seiring dengan purata Bukit Jelutong. Hanya 2 daripada 38 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Suria Jelutong merupakan projek Residensi Servis yang dibangunkan oleh Sunsuria Berhad di Bukit Jelutong. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 13 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 666 unit yang tersedia di dalam projek ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Suria Jelutong

Suria Jelutong menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dobi

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 260K
  • PSF tawaran: RM 572 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jelutong: RM 551 psf (3.67% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 14
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 302K
  • PSF tawaran: RM 670 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jelutong: RM 538 psf (24.50% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 405K
  • PSF tawaran: RM 468 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jelutong: RM 496 psf (5.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 8
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 597K
  • PSF tawaran: RM 498 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jelutong: RM 385 psf (29.42% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 14

Sekilas Pandang Kejiranan

Suria Jelutong menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di sekitar kawasan Bukit Jelutong. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada keperluan peruncitan, pendidikan, dan perkhidmatan asas bagi bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Radia (Seksyen U8), 981 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Phytoscience, 538 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 52 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Imuslim Academy, 353 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Warung Moknik, 61 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Suria Jelutong mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM567 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM494 PSF hingga RM734 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,281 sqft telah dijual pada Disember 2024 dengan harga transaksi RM1,000,000 atau RM781 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 3.29%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 3% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

40 rumah kini untuk dijual di Suria Jelutong, dengan harga bermula dari RM200,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.