8 Rumah untuk Dijual di Sunway Velocity 3, Cheras, Kuala Lumpur

Sunway Velocity 3 adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sunway Velocity 3

Terdapat 7 unit untuk dijual di Sunway Velocity 3 yang terletak di Taman Maluri. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Taman Maluri, manakala unit 4 bilik tidur juga menunjukkan kedudukan harga yang jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sunway Velocity 3 merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Sunway Property di Taman Maluri. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2028.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia bagi Sunway Velocity 3 merangkumi unit dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sunway Velocity 3

Sunway Velocity 3 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Taman permainan
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 736K
  • PSF tawaran: RM 950 psf
  • berbanding purata PSF Taman Maluri: RM 749 psf (26.84% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.03M
  • PSF tawaran: RM 1,023 psf
  • berbanding purata PSF Taman Maluri: RM 523 psf (95.63% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.32M
  • PSF tawaran: RM 1,000 psf
  • berbanding purata PSF Taman Maluri: RM 519 psf (92.66% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Sunway Velocity 3 terletak di lokasi yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang disahkan untuk bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, pengangkutan awam, dan pusat kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Cochrane, 697 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Sunway Medical Centre Velocity, 968 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Marks & Spencer Velocity, 915 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Cochrane, 126 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Hin Kee Sea Food, 841 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 647 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sunway Velocity 3 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM1,018 PSF. Analisis data menunjukkan julat lazim bagi transaksi hartanah ini berada di antara RM849 PSF dan RM1,084 PSF.

Prestasi nilai hartanah ini mencatatkan trend kenaikan PSF sebanyak 21.78% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Sunway Velocity 3, dengan harga bermula dari RM736,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.