68 Rumah untuk Dijual di Sunway Serene, Petaling Jaya, Selangor

Sunway Serene adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 68 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sunway Serene

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Sunway Serene telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Petaling Jaya. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 64 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur juga berada pada tahap jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 64 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sunway Serene merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Sunway Property di kawasan Petaling Jaya. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2023.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 894 unit kediaman di dalam sebuah bangunan setinggi 46 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 892 kaki persegi, Type B dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi berkeluasan 927 hingga 1105 kaki persegi, Type B1 dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1154 kaki persegi, serta Type C dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi berkeluasan 1087 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sunway Serene

Sunway Serene menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 827K
  • PSF tawaran: RM 927 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 740 psf (25.28% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 11
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.16M
  • PSF tawaran: RM 984 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 554 psf (77.65% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 23
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.46M
  • PSF tawaran: RM 950 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 645 psf (47.27% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 27
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.67M
  • PSF tawaran: RM 932 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 621 psf (50.22% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Sunway Serene menawarkan kediaman di Petaling Jaya dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh memanfaatkan kemudahan pengangkutan, pendidikan, dan peruncitan yang sedia ada di kawasan sekitar untuk keperluan gaya hidup seharian.

• Pengangkutan: Stesen Setia Jaya, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Rakyat 24hr, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 834 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Kafa Integrasi Nurul Yaqin, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's Sunway Pyramid, 703 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Sheikh Muhammad Maju, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sunway Serene bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,032 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM921 PSF hingga RM1,068 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit Type F, 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,596 sqft telah dijual pada Julai 2023 dengan harga transaksi RM1,200,000 atau RM752 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -13.28%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.69% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

63 rumah kini untuk dijual di Sunway Serene, dengan harga bermula dari RM730,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.