18 Rumah untuk Dijual di Sunway Cassia, Batu Maung, Penang

Sunway Cassia adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Batu Maung, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Maung seperti The Loft @ Southbay City, Southbay Plaza dan Taman Sri Mewah Indah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sunway Cassia

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Sunway Cassia tertumpu kepada projek ini. Sunway Cassia mempunyai sejumlah 18 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 5+ bilik tidur adalah seiring dengan purata Sunway Cassia. Satu-satunya unit 4 bilik tidur yang tersenarai pada masa ini adalah sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sunway Cassia merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh sunway grand sdn bhd. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhan, terdapat 181 unit yang tersebar di 3 bangunan di kawasan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sunway Cassia

Sunway Cassia menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Taman Landskap
• Taman permainan
• Laluan Refleksologi
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.21M
  • PSF tawaran: RM 699 psf
  • berbanding purata PSF Sunway Cassia: RM 707 psf (1.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 15
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.39M
  • PSF tawaran: RM 469 psf
  • berbanding purata PSF Sunway Cassia: RM 535 psf (12.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Sunway Cassia menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan kemudahan pendidikan bagi memenuhi keperluan harian pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus ke sekolah tempatan yang disahkan melalui rangkaian jalan raya sedia ada.

• Pendidikan: Sk Permatang Damar Laut, 1.1 km (3 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sunway Cassia mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM720 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM633 PSF hingga RM759 PSF bagi unit yang dijual dalam tempoh tersebut.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 19.1% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 4 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Sunway Cassia, manakala unit 5+ bilik tidur adalah seiring dengan purata Sunway Cassia untuk pembelian keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang aktiviti buat anak-anak dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Sk Permatang Damar Laut pula terletak 1.1 km dari kediaman, iaitu 13 minit berjalan kaki bagi memudahkan urusan ke sekolah.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini mencatatkan 100% carian hartanah di Sunway Cassia dalam tempoh 30 hari lalu, menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh. Unit 5+ bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Sunway Cassia bagi pembeli yang mementingkan nilai tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

16 rumah kini untuk dijual di Sunway Cassia, dengan harga bermula dari RM890,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.