8 Rumah untuk Dijual di Sungai Naga, Melaka City, Melaka

Sungai Naga adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sungai Naga

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kampung Morten tertumpu kepada Sungai Naga. Terdapat sebanyak 8 unit untuk dijual di dalam projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Kampung Morten.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 191K
  • PSF tawaran: RM 233 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Morten: RM 322 psf (27.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Sungai Naga menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses berjalan kaki ke pelbagai kemudahan harian di sekitar Kampung Morten bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh institusi pendidikan, pusat perubatan, dan pilihan pengangkutan awam yang sedia ada untuk kemudahan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tun Sri Lanang, 375 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Putra Specialist Hospital, 638 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Shore Shopping Gallery, 954 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C) Ping Ming, 155 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant L.T.P Sdn. Bhd., 323 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Layla Minimart, 305 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sungai Naga telah merekodkan data transaksi bagi tempoh 2024 hingga 2026 dengan harga median sebanyak RM202 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi harga transaksi adalah antara RM189 PSF hingga RM207 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat perubahan harga PSF sebanyak 32% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang sangat kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Kampung Morten dalam tempoh 30 hari yang lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Kampung Morten, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mementingkan nilai tanpa premium yang tinggi.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Sungai Naga, dengan harga bermula dari RM165,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.