57 Rumah untuk Dijual di Subang Parkhomes, Subang Jaya, Selangor

Subang Parkhomes adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 57 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Subang Parkhomes

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Subang Parkhomes telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Subang Jaya. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 56 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur pula berada sedikit lebih rendah daripada purata Subang Jaya. Unit 4 bilik tidur mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Subang Parkhomes merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Titijaya Group Sdn Bhd di kawasan Subang Jaya. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 478 unit yang tersebar di dalam 7 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Subang Parkhomes

Subang Parkhomes menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 773K
  • PSF tawaran: RM 610 psf
  • berbanding purata PSF Subang Jaya: RM 652 psf (6.44% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 6
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 829K
  • PSF tawaran: RM 586 psf
  • berbanding purata PSF Subang Jaya: RM 496 psf (18.24% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 45
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.21M
  • PSF tawaran: RM 673 psf
  • berbanding purata PSF Subang Jaya: RM 508 psf (32.53% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Subang Parkhomes menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada kemudahan pendidikan dan peruncitan dalam jarak berjalan kaki serta pilihan premis makanan berdekatan. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan bagi bakal pembeli yang mementingkan jarak perjalanan yang disahkan.

• Peruncitan: Jash 24-Hour Store, 836 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Perdana Jaya Ss19, 259 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Deli2go, 2 km (4 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Subang Parkhomes bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM546 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM520 PSF hingga RM592 PSF.

Satu unit telah dijual pada April 2025 dengan harga RM650,000 untuk saiz 1,093 sqft pada kadar RM595 PSF. Satu lagi transaksi pada April 2023 melibatkan unit 3 bilik tidur bersaiz 1,614 sqft yang dijual pada harga RM825,000 dengan kadar RM511 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -5.88%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.45% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

62 rumah kini untuk dijual di Subang Parkhomes, dengan harga bermula dari RM698,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.