161 Rumah untuk Dijual di Subang Heights, Subang Jaya, Selangor

Subang Heights adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 161 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM4M bagi unit berkeluasan 7,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Subang Heights

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Subang Heights tertumpu kepada projek Subang Heights ini. Terdapat sebanyak 91 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur di sini adalah seiring dengan purata Subang Heights.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Subang Heights merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Berjaya Land Berhad di kawasan Subang Heights. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2004.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhan, projek ini terdiri daripada 346 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Subang Heights

Subang Heights menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kafe
• Trek joging
• Taska
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.92M
  • PSF tawaran: RM 829 psf
  • berbanding purata PSF Subang Heights: RM 838 psf (1.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 89

Sekilas Pandang Kejiranan

Subang Heights menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan asas yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan kesihatan, pendidikan, dan peruncitan yang menyokong keperluan harian penduduk di Subang Heights.

• Kesihatan: Poliklinik Lourdes, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Tamil) Ladang Ebor, 1.9 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Subang Heights bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM390 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM325 PSF hingga RM654 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 82.46% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Subang Heights dalam tempoh 30 hari lalu melibatkan projek ini, menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh daripada pembeli lain. Unit 5+ bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Subang Heights bagi memastikan pelabur mendapat nilai yang wajar tanpa membayar premium berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

132 rumah kini untuk dijual di Subang Heights, dengan harga bermula dari RM1,070,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.