10 Rumah untuk Dijual di Straits Court, Melaka City, Melaka

Straits Court adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Straits Court

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Straits Court di Taman Aman telah menarik kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 11 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Aman, manakala unit 5+ bilik tidur pula berada sedikit lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 1 daripada 11 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Straits Court merupakan sebuah projek kediaman jenis kondominium yang terletak di kawasan Taman Aman. Projek ini menawarkan status pegangan bebas bagi pemiliknya.

Pembangunan ini terdiri daripada sejumlah 2 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Straits Court

Straits Court menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 320K
  • PSF tawaran: RM 268 psf
  • berbanding purata PSF Taman Aman: RM 322 psf (16.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 9
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 944K
  • PSF tawaran: RM 357 psf
  • berbanding purata PSF Taman Aman: RM 388 psf (8.11% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.20M
  • PSF tawaran: RM 267 psf
  • berbanding purata PSF Taman Aman: RM 340 psf (21.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Straits Court menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan asas dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki. Pembeli dapat menikmati kemudahan harian yang tersedia di sekitar kawasan Taman Aman ini bagi memenuhi keperluan gaya hidup yang praktikal.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kampung Ujong Pasir, 100 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Ujong Pasir, 342 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Auntie Ying, 471 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Straits Court bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM265 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM233 PSF hingga RM311 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -4.66% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan taman permainan di dalam projek ini memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat bagi keluarga. Sk Ujong Pasir terletak hanya 4 minit berjalan kaki atau sejauh 342 m, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Aman, manakala unit 5+ bilik tidur pula sedikit lebih rendah daripada purata Taman Aman.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Taman Aman dalam tempoh 30 hari lalu tertumpu pada projek ini, menunjukkan minat pasaran yang ketara. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Aman, manakala unit 5+ bilik tidur pula sedikit lebih rendah daripada purata Taman Aman.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

12 rumah kini untuk dijual di Straits Court, dengan harga bermula dari RM288,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.