52 Rumah untuk Dijual di Sterling, Petaling Jaya, Selangor

Sterling adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 52 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sterling

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Sterling di Kelana Jaya telah menarik 8.06% carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 52 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Kelana Jaya, manakala unit 3 bilik tidur juga mencatatkan harga yang jauh lebih rendah. Hanya 1 daripada 52 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sterling merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di Kelana Jaya. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 611 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sterling

Sterling menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 650K
  • PSF tawaran: RM 464 psf
  • berbanding purata PSF Kelana Jaya: RM 569 psf (18.48% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 28
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 650K
  • PSF tawaran: RM 516 psf
  • berbanding purata PSF Kelana Jaya: RM 740 psf (30.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 718K
  • PSF tawaran: RM 445 psf
  • berbanding purata PSF Kelana Jaya: RM 649 psf (31.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 24
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 750K
  • PSF tawaran: RM 392 psf
  • berbanding purata PSF Kelana Jaya: RM 618 psf (36.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Sterling menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan keperluan asas yang berdekatan dengan kawasan kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Glenmarie, 614 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Mb Star Dialysis Centre, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 359 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Lincoln University College, 793 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Western Replublic, 254 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 133 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sterling mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM430 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM409 PSF hingga RM485 PSF bagi unit yang dijual dalam tempoh tersebut.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 3.74% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Sterling menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis yang memberi ruang untuk anak-anak bermain, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Urusan ke sekolah lebih mudah dengan Genius Aulad yang terletak hanya 1.3 km dari projek, iaitu 16 minit berjalan kaki. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Kelana Jaya, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

54 rumah kini untuk dijual di Sterling, dengan harga bermula dari RM549,900. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.