24 Rumah untuk Dijual di Sri Jati II, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Sri Jati II adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 24 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sri Jati II

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Sri Jati II telah menarik 7.64% daripada keseluruhan carian hartanah di Taman Sri Jati. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 32 unit yang tersedia untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Sri Jati.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sri Jati II merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Sapphire Empire Sdn Bhd di kawasan Taman Sri Jati. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 454 unit kediaman secara keseluruhan. Pembangunan ini melibatkan 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 18 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sri Jati II

Sri Jati II menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 375K
  • PSF tawaran: RM 307 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Jati: RM 509 psf (39.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 28
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 407K
  • PSF tawaran: RM 336 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Jati: RM 555 psf (39.40% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Sri Jati II menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pangsapuri Sri Jati, 203 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Petaling Bahagia, 395 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 167 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Dharma, 184 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 172 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 183 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sri Jati II mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM314 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM293 PSF hingga RM353 PSF bagi unit di kediaman ini.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 0.55% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk aktiviti gaya hidup keluarga, manakala pagar perimeter disediakan bagi aspek keselamatan. Smk Dharma terletak hanya 184 m dari kediaman, iaitu 2 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Sri Jati, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

32 rumah kini untuk dijual di Sri Jati II, dengan harga bermula dari RM300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.