25 Rumah untuk Dijual di Sri Intan 1, Jalan Kuching, Kuala Lumpur

Sri Intan 1 adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Jalan Kuching, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 25 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Kuching seperti Pelangi Indah Condominium, Royal Domain Sri Putramas 2 dan Sri Putramas. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sri Intan 1

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Sri Intan 1 di Jalan Kuching telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 25 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Jalan Kuching.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sri Intan 1 merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Crystal Aim Sdn Bhd di Jalan Kuching. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1998.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 856 unit yang tersebar di 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sri Intan 1

Sri Intan 1 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Kafe
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 319K
  • PSF tawaran: RM 301 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Kuching: RM 433 psf (30.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 28

Sekilas Pandang Kejiranan

Sri Intan 1 menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan pemilik kediaman. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang merangkumi aspek pengangkutan, pendidikan, dan keperluan runcit harian.

• Pengangkutan: Stesen Kentonmen, 526 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kedai Ubat Dan Runcit You Huat, 71 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Fresh Joy Mart, 95 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Murni Raya, 290 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant Sun Kar Hee, 319 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 579 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sri Intan 1 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM300 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM277 PSF hingga RM321 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 904 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga transaksi RM275,000 pada nilai RM304 PSF. Trend PSF menunjukkan perubahan sebanyak -25.33%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 6.56% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Sri Intan 1 menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk kegunaan keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Tadika Murni Raya terletak hanya 290 m dari projek, iaitu 3 minit jarak berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Jalan Kuching, menjadikannya pilihan pembelian yang wajar bagi kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

28 rumah kini untuk dijual di Sri Intan 1, dengan harga bermula dari RM233,300. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.