57 Rumah untuk Dijual di Sri Bukit Persekutuan, Bangsar, Kuala Lumpur

Sri Bukit Persekutuan adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bangsar, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 57 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM3M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bangsar seperti Bangsar Hill Park, Bintang Pantai Condominium dan Jamnah View. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sri Bukit Persekutuan

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Bukit Persekutuan tertumpu kepada Sri Bukit Persekutuan. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 71 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Bukit Persekutuan.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sri Bukit Persekutuan merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Tan & Tan Developments Berhad. Terletak di kawasan Bukit Persekutuan, pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2006.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 5 tingkat. Secara keseluruhannya, Sri Bukit Persekutuan menawarkan jumlah kepadatan yang rendah dengan hanya 80 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sri Bukit Persekutuan

Sri Bukit Persekutuan menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.63M
  • PSF tawaran: RM 998 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Persekutuan: RM 925 psf (7.86% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 11
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.31M
  • PSF tawaran: RM 1,181 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Persekutuan: RM 1,001 psf (18.04% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 9.00M
  • PSF tawaran: RM 1,046 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Persekutuan: RM 975 psf (7.28% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 55

Sekilas Pandang Kejiranan

Sri Bukit Persekutuan menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menghubungkan penghuni terus ke pusat pengangkutan utama dan pusat perubatan di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Muzium Negara, 280 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Cardiac Vascular Sentral Kuala Lumpur, 799 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Parkson, 859 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Kl Sentral (New), 775 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Boardwalk, 647 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 601 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sri Bukit Persekutuan bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM862 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM736 PSF hingga RM1,003 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 2,573 sqft telah direkodkan pada Januari 2023 dengan harga RM2,775,000 atau RM1,079 PSF. Data menunjukkan penurunan PSF sebanyak -9.34%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 2.42%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

74 rumah kini untuk dijual di Sri Bukit Persekutuan, dengan harga bermula dari RM2,080,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.