94 Rumah untuk Dijual di Space Residency, Johor Bahru, Johor

Space Residency adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 94 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Space Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Taman Abad tertumpu kepada Space Residency. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 90 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Taman Abad, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 90 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Space Residency merupakan projek Residensi Servis oleh Linbaq Holding Sdn. Bhd. yang terletak di Taman Abad. Projek ini telah mencapai tempoh siap pada tahun 2023.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 60 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 995 unit yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Space Residency

Space Residency menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan gaya hidup harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging
• Sauna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 604K
  • PSF tawaran: RM 950 psf
  • berbanding purata PSF Taman Abad: RM 797 psf (19.29% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 19
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 672K
  • PSF tawaran: RM 975 psf
  • berbanding purata PSF Taman Abad: RM 693 psf (40.82% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 52
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 823K
  • PSF tawaran: RM 939 psf
  • berbanding purata PSF Taman Abad: RM 934 psf (0.55% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 17
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.50M
  • PSF tawaran: RM 1,420 psf
  • berbanding purata PSF Taman Abad: RM 692 psf (105.33% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Space Residency di Taman Abad menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berada dalam jarak berjalan kaki untuk bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan yang terletak berhampiran dengan kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Ksl City Mall Bus Stop, 354 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Am Pm Pharmacy, 19 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Lotus's, 189 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Angkatan Tentera, 404 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kedai Makanan Ah Hua Kueh Teow, 20 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kedai Serbaneka Kk, 37 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Space Residency bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM977 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM899 PSF hingga RM1,022 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 880 sqft telah dijual pada Februari 2026 dengan harga transaksi RM899,000 pada nilai RM1,022 PSF. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -19.98%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 6.16% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Taman Abad, menyediakan ruang yang sesuai untuk kediaman keluarga jangka panjang pada harga yang wajar. Gim dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk ahli keluarga beriadah, manakala Sk Angkatan Tentera terletak hanya 404 m dari kediaman iaitu 5 minit berjalan kaki.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

85 rumah kini untuk dijual di Space Residency, dengan harga bermula dari RM390,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.