77 Rumah untuk Dijual di Southern Marina Residences, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor

Southern Marina Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. Pada masa sekarang, terdapat 77 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Iskandar Puteri (Nusajaya) seperti The Peak @ Horizon Hills, Afiniti Residences dan DB Medical & Wellness Centre. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Southern Marina Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Puteri Harbour tertumpu kepada Southern Marina Residences. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 83 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 2 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih tinggi berbanding purata Puteri Harbour. Hanya 3 daripada 83 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Southern Marina Residences merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Southern Marina Development Sdn Bhd di Puteri Harbour. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2017 dan mencapai tarikh siap pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 456 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A1 dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 769 kaki persegi, Type A2 dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 840 kaki persegi, Type A3 dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 870 kaki persegi, serta Type B1 yang menawarkan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan 1260 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Southern Marina Residences

Southern Marina Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang telah dirancang untuk kegunaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 708K
  • PSF tawaran: RM 887 psf
  • berbanding purata PSF Puteri Harbour: RM 657 psf (34.97% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 24
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.20M
  • PSF tawaran: RM 967 psf
  • berbanding purata PSF Puteri Harbour: RM 594 psf (62.81% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 35
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.81M
  • PSF tawaran: RM 993 psf
  • berbanding purata PSF Puteri Harbour: RM 563 psf (76.32% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 24
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.07M
  • PSF tawaran: RM 827 psf
  • berbanding purata PSF Puteri Harbour: RM 766 psf (7.99% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Southern Marina Residences menawarkan lokasi kediaman yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pilihan premis makanan di sekitar kawasan Puteri Harbour. Pembeli dapat menikmati kemudahan berjalan kaki ke destinasi utama yang terletak dalam jarak yang sangat dekat dari kediaman ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Puteri Harbour, 422 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Caring, 495 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Puteri Habour, 134 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Point, 205 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Southern Marina Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM566 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM530 PSF hingga RM586 PSF.

Data menunjukkan terdapat perubahan PSF sebanyak 20.38% bagi projek ini dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

86 rumah kini untuk dijual di Southern Marina Residences, dengan harga bermula dari RM379,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.