30 Rumah untuk Dijual di Southbay Residence, Bayan Lepas, Penang
PemajuEnrich Property Development (a subsidiary of Mah Sing Group)
Terokai iProperty
Southbay Residence adalah sebuah rumah berangkai 3 tingkat pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 30 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Southbay Residence
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Southbay Residence telah menarik 100% carian hartanah di Bandar Bayan Bahru. Projek ini mempunyai sejumlah 32 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Bandar Bayan Bahru.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Southbay Residence
Southbay Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.
- Gim
- Tempat Bersantai
- Taman permainan
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
Harga Mengikut Jenis Unit
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 1.44M
- PSF tawaran: RM 801 psf
- berbanding purata PSF Bandar Bayan Bahru: RM 758 psf (5.73% melebihi purata)
- Kedudukan: Nilai berpatutan.
- Senarai: 14
Sekilas Pandang Kejiranan
Southbay Residence menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan harian di Bandar Bayan Bahru yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan dan peruncitan yang terletak berhampiran untuk keperluan pemilik hartanah.
- Pengangkutan: Batu Maung Hub, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Intan Polyclinic, 885 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Southbay Plaza, 461 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Smk Batu Maung, 64 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Sin Hwa Lam Seafood Restaurant, 710 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Gerbang Idaman Enterprise, 790 m (9 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Southbay Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai RM657 PSF sebagai median PSF. Rekod transaksi dalam tempoh ini menunjukkan julat lazim antara RM372 PSF hingga RM754 PSF.
Analisis harga bagi projek ini menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 11.11% berbanding tempoh sebelumnya.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Unit 5+ bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Bandar Bayan Bahru, menyediakan ruang yang luas untuk kediaman keluarga jangka panjang. Gim dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala Smk Batu Maung terletak hanya 64 m dari projek, iaitu 1 minit berjalan kaki. Kawalan keselamatan 24 jam turut disediakan bagi memastikan keselamatan persekitaran kediaman.
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik perhatian pasaran dengan merangkumi 100% carian hartanah di Bandar Bayan Bahru dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 5+ bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Bandar Bayan Bahru.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
28 rumah kini untuk dijual di Southbay Residence, dengan harga bermula dari RM1,170,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.