61 Rumah untuk Dijual di Skysuites @ Meldrum Hills, Johor Bahru, Johor

Skysuites @ Meldrum Hills adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 61 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Skysuites @ Meldrum Hills

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Johor Bahru tertumpu kepada Skysuites @ Meldrum Hills. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 59 unit untuk dijual di projek ini. Harga bagi unit 2 bilik tidur berada sederhana lebih tinggi berbanding purata Johor Bahru, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 59 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Skysuites @ Meldrum Hills merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh MB World Group di Johor Bahru. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Skala pembangunan ini terdiri daripada 250 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Skysuites @ Meldrum Hills

Skysuites @ Meldrum Hills menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduknya.

• Gim
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 454K
  • PSF tawaran: RM 781 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 903 psf (13.50% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 468K
  • PSF tawaran: RM 809 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 797 psf (1.61% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 25
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 653K
  • PSF tawaran: RM 793 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 693 psf (14.54% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 15
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 846K
  • PSF tawaran: RM 630 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 934 psf (32.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 14
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.48M
  • PSF tawaran: RM 752 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 692 psf (8.71% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Skysuites @ Meldrum Hills menawarkan lokasi kediaman di Johor Bahru dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki. Bagi bakal pembeli, kediaman ini menyediakan kemudahan pengangkutan dan perkhidmatan penting yang terletak berhampiran dengan kawasan projek.

• Pengangkutan: Stesen Jb Sentral, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Puteri, 714 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya Grocer, 796 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Open University Malaysia, 602 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran D'Shanghai, 813 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 616 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Skysuites @ Meldrum Hills mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM684 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM601 PSF hingga RM729 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan perubahan PSF sebanyak -11.63% bagi projek ini sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim di dalam projek ini menyediakan ruang untuk aktiviti gaya hidup, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran kediaman yang lebih terjamin bagi keluarga. Institut Ktc terletak hanya 965 m dari projek, iaitu 12 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik harian. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Johor Bahru, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

64 rumah kini untuk dijual di Skysuites @ Meldrum Hills, dengan harga bermula dari RM438,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.