12 Rumah untuk Dijual di Sky Vista Residency, Cheras, Kuala Lumpur

Sky Vista Residency adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Sky Vista Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Sky Vista Residency telah menarik 10.89% carian hartanah di Taman Pertama. Terdapat sebanyak 12 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Pertama. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 3 daripada 12 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Sky Vista Residency merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Orando Holdings Sdn Bhd di kawasan Taman Pertama. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 204 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Sky Vista Residency

Sky Vista Residency menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Barbeku
• Parkir
• Pagar Perimeter
• Dewan serbaguna
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 627K
  • PSF tawaran: RM 429 psf
  • berbanding purata PSF Taman Pertama: RM 523 psf (17.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 9
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 636K
  • PSF tawaran: RM 389 psf
  • berbanding purata PSF Taman Pertama: RM 519 psf (25.02% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Sky Vista Residency menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan awam di kawasan Taman Pertama. Lokasi ini menyediakan kemudahan akses kepada perkhidmatan kesihatan, pendidikan, dan keperluan runcit untuk bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Taman Pertama, 853 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pakar Perubatan Pertama, 900 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 883 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Seri Bintang Selatan, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Jiulixiang, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Sky Vista Residency mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM409 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM397 PSF hingga RM413 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -0.34% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat bagi keluarga. Sk Seri Cheras terletak hanya 1.1 km dari kediaman, iaitu 13 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Pertama, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di Sky Vista Residency, dengan harga bermula dari RM575,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.