38 Rumah untuk Dijual di Skudai Villa, Skudai, Johor

Skudai Villa adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Skudai, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 38 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Skudai seperti Pulai Jaya, Meranti dan CintaAyu Resort. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Skudai Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Skudai Villa telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Skudai. Terdapat sebanyak 28 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 3 bilik tidur dan 2 bilik tidur masing-masing berada sederhana lebih rendah berbanding purata mukim. Selain itu, hanya 1 daripada 28 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Skudai Villa merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di kawasan Skudai. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2004.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 8 bangunan dengan jumlah keseluruhan sebanyak 500 unit. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 800 kaki persegi, serta Type B yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan 1,100 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Skudai Villa

Skudai Villa menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 275K
  • PSF tawaran: RM 330 psf
  • berbanding purata PSF Skudai: RM 372 psf (11.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 353K
  • PSF tawaran: RM 324 psf
  • berbanding purata PSF Skudai: RM 375 psf (13.42% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 24

Sekilas Pandang Kejiranan

Skudai Villa menawarkan lokasi kediaman di Skudai dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang disahkan dalam jarak berjalan kaki. Pembeli dapat menikmati kemudahan akses ke institusi pendidikan dan keperluan runcit yang terletak berhampiran dengan kawasan projek ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Petronas Sri Orkid, 681 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasaraya Sks, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Damai Jaya, 296 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Myfairlady Drinks, 738 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Mini Mehabiyyah, 243 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Skudai Villa telah mencatatkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM352 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi harga transaksi adalah di antara RM328 PSF dan RM380 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 22.48% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala Smk Damai Jaya terletak hanya 296 m atau 4 minit berjalan kaki untuk memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Skudai, manakala unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Skudai.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

28 rumah kini untuk dijual di Skudai Villa, dengan harga bermula dari RM220,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.