4 Rumah untuk Dijual di Siantan Puri (8th Avenue), Melaka City, Melaka

Siantan Puri (8th Avenue) adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Siantan Puri (8th Avenue)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Siantan Seksyen 2 tertumpu kepada Siantan Puri (8th Avenue). Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Siantan Seksyen 2. Hanya 3 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Siantan Puri (8th Avenue) merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di Taman Siantan Seksyen 2. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2002.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 2 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Siantan Puri (8th Avenue)

Siantan Puri (8th Avenue) menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduknya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 302K
  • PSF tawaran: RM 258 psf
  • berbanding purata PSF Taman Siantan Seksyen 2: RM 322 psf (19.88% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 330K
  • PSF tawaran: RM 252 psf
  • berbanding purata PSF Taman Siantan Seksyen 2: RM 340 psf (26.13% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Siantan Puri (8th Avenue) menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan akses terus kepada pilihan kedai runcit, pusat pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang berdekatan.

• Kesihatan: Klinik Salam Kota Melaka, 756 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasar Mini Ymh, 101 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Melaka International School, 209 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Baba Charlie Restaurant, 111 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 664 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Siantan Puri (8th Avenue) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM253 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM224 PSF hingga RM282 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 12.05% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Siantan Seksyen 2 dalam tempoh 30 hari lalu tertumpu di sini. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Siantan Seksyen 2 bagi pembeli yang mencari nilai tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Siantan Puri (8th Avenue), dengan harga bermula dari RM240,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.