35 Rumah untuk Dijual di Shang Villa, Petaling Jaya, Selangor

Shang Villa adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 35 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Shang Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di SS7 tertumpu kepada Shang Villa. Unit dengan 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 38 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata SS7.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Shang Villa merupakan sebuah kondominium yang terletak di kawasan SS7. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Secara keseluruhan, projek ini terdiri daripada 500 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 441K
  • PSF tawaran: RM 356 psf
  • berbanding purata PSF SS7: RM 554 psf (35.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 32
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 470K
  • PSF tawaran: RM 367 psf
  • berbanding purata PSF SS7: RM 740 psf (50.43% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 495K
  • PSF tawaran: RM 377 psf
  • berbanding purata PSF SS7: RM 645 psf (41.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Shang Villa bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM351 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM307 PSF hingga RM374 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -7.71% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Genius Aulad terletak sejauh 1.4 km atau 17 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata SS7 bagi pembelian keluarga jangka panjang.