23 Rumah untuk Dijual di Setia Tri-angle, Bayan Lepas, Penang

Setia Tri-angle adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 23 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Setia Tri-angle

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Bayan Lepas tertumpu kepada Setia Tri-angle. Terdapat 24 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 4 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata di Bayan Lepas. Hanya satu-satunya unit 2 bilik tidur yang tersenarai pada masa ini daripada keseluruhan 24 unit, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Setia Tri-angle merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Setia Promenade Sdn Bhd (SP Setia) di Bayan Lepas. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 225 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 6 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Setia Tri-angle

Setia Tri-angle menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 581K
  • PSF tawaran: RM 401 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 584 psf (31.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 20
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 758K
  • PSF tawaran: RM 431 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 678 psf (36.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Setia Tri-angle menawarkan lokasi kediaman di Bayan Lepas dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Pembeli dapat menikmati kemudahan perkhidmatan kesihatan, pendidikan, dan pilihan peruncitan yang tersedia di persekitaran terdekat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Klinik Kesihatan Bayan Lepas, 568 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Menara, 66 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sugo Village, 827 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Bayan Lepas, 972 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pizza Hut, 63 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 124 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Setia Tri-angle menunjukkan prestasi pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM422 PSF. Data pasaran bagi tempoh ini juga menetapkan julat lazim antara RM386 PSF hingga RM483 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat peningkatan nilai sebanyak 2.42% bagi PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk aktiviti keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sk Bayan Lepas terletak hanya 12 minit berjalan kaki (972 m) dari kediaman, sekali gus memudahkan urusan logistik ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bayan Lepas, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

22 rumah kini untuk dijual di Setia Tri-angle, dengan harga bermula dari RM480,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.