101 Rumah untuk Dijual di Setia Sky 88, Johor Bahru, Johor

Setia Sky 88 adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 101 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Setia Sky 88

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Johor Bahru tertumpu kepada Setia Sky 88. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 115 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Johor Bahru, manakala unit 2 bilik tidur pula berada pada tahap jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Harga bagi unit Studio adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Setia Sky 88 merupakan projek Pangsapuri oleh S P Setia Berhad yang terletak di Johor Bahru. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2012 dan mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah berstatus Pegangan Bebas ini terdiri daripada 250 unit dalam 1 bangunan yang mempunyai 55 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi MA Studio dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 505 kaki persegi, MA 1+1 dengan 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 602 kaki persegi, MA 3(A) dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 903 kaki persegi, serta MA 3(B) dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 979 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Setia Sky 88

Setia Sky 88 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 546K
  • PSF tawaran: RM 1,068 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 903 psf (18.18% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 12
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 619K
  • PSF tawaran: RM 880 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 797 psf (10.51% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 18
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 683K
  • PSF tawaran: RM 798 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 693 psf (15.20% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 65
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 953K
  • PSF tawaran: RM 800 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 934 psf (14.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 21

Sekilas Pandang Kejiranan

Setia Sky 88 menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan akses ke pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan rangkaian pengangkutan awam yang terletak berhampiran.

• Pengangkutan: Hentian Bas Opposite Ipk Johor, 522 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Century Orthopaedic Specialist Clinic, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Plaza Dnp, 415 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: College Olympia, 934 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Zeven Cafe, 160 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Setia Sky 88 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,305 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,187 PSF hingga RM1,502 PSF.

Pada Jun 2023, sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 614 sqft telah dijual pada harga RM862,015 (RM1,404 PSF). Seterusnya, pada November 2023, unit Altus - MA 4(A), 4 bilik tidur berkeluasan kira-kira 1,636 sqft mencatatkan harga jualan RM1,968,800 (RM1,203 PSF). Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -39.67% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga sederhana lebih rendah daripada purata Johor Bahru, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang. Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan seisi keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Institut Teknologi Jiba terletak hanya 1.6 km dari kediaman, iaitu kira-kira 19 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

116 rumah kini untuk dijual di Setia Sky 88, dengan harga bermula dari RM480,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.