42 Rumah untuk Dijual di Setia City Residences, Setia Alam, Selangor

Setia City Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Setia Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 42 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setia Alam seperti Armani Residence, Bandar Setia Alam: Conicus dan Bandar Setia Alam: Plenum. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Setia City Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Seksyen U13 tertumpu kepada Setia City Residences. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 42 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Seksyen U13, manakala unit 3 bilik tidur berada pada paras jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya satu daripada 42 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Setia City Residences merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Bandar Setia Alam Sdn Bhd di Seksyen U13. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 35 tingkat dengan jumlah keseluruhan 780 unit. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A yang menawarkan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 858 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Setia City Residences

Setia City Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 330K
  • PSF tawaran: RM 679 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen U13: RM 524 psf (29.60% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 582K
  • PSF tawaran: RM 637 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen U13: RM 577 psf (10.44% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 26
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 722K
  • PSF tawaran: RM 656 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen U13: RM 426 psf (53.76% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 20

Sekilas Pandang Kejiranan

Setia City Residences menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang disahkan dari projek ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan kesihatan yang berdekatan bagi memenuhi keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Setia City Mall, 985 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: National Institute Of Health, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Parkson, 572 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Ramsay Sime Darby Healthcare College, 808 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Hao Xiang Chi Seafood, 865 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Setia City Residences menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM616 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM566 PSF hingga RM654 PSF.

Trend harga bagi projek ini mencatatkan penurunan PSF sebanyak -3.76% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

47 rumah kini untuk dijual di Setia City Residences, dengan harga bermula dari RM297,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.