29 Rumah untuk Dijual di Serviced Residence @ PJ8, Petaling Jaya, Selangor

Serviced Residence @ PJ8 adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 29 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Serviced Residence @ PJ8

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 98.41% carian hartanah di Seksyen 8 tertumpu kepada Serviced Residence @ PJ8. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 31 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut berada jauh lebih rendah berbanding purata di Seksyen 8. Sebagai tambahan, hanya 1 daripada 31 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Serviced Residence @ PJ8 merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di Seksyen 8. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 39 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Type 1 yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Serviced Residence @ PJ8

Serviced Residence @ PJ8 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Dobi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 408K
  • PSF tawaran: RM 627 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 8: RM 729 psf (14.02% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 12
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 600K
  • PSF tawaran: RM 668 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 8: RM 740 psf (9.72% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 650K
  • PSF tawaran: RM 1,006 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 8: RM 706 psf (42.61% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 656K
  • PSF tawaran: RM 352 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 8: RM 645 psf (45.37% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 776K
  • PSF tawaran: RM 421 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 8: RM 554 psf (24.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Serviced Residence @ PJ8 menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam di Seksyen 8. Pembeli dapat menikmati kemudahan berjalan kaki ke pusat perniagaan, institusi pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang terletak di sekitar kawasan projek ini.

• Pengangkutan: Stesen Asia Jaya, 575 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Lourdes, 223 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Courts Mammoth Pj, 145 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Qiup - Quest International University Perak, 184 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Sri Thai, 75 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Supermart Pj Sec8, 270 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Serviced Residence @ PJ8 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,316 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM601 PSF hingga RM1,542 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 125.91% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan dewan serbaguna untuk kegunaan penghuni, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan minda keluarga. Deutsche Schule Kuala Lumpur terletak hanya 762 m dari projek, iaitu 9 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Seksyen 8, manakala unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Seksyen 8.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

31 rumah kini untuk dijual di Serviced Residence @ PJ8, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.