46 Rumah untuk Dijual di Serviced Residence @ Binjai 8, KL City Centre, Kuala Lumpur

Serviced Residence @ Binjai 8 adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 46 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Serviced Residence @ Binjai 8

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Serviced Residence @ Binjai 8 di KLCC telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 1 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 45 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur dan 2 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di KLCC. Studio merupakan konfigurasi yang paling sukar didapati dengan hanya 1 daripada 45 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Serviced Residence @ Binjai 8 merupakan sebuah projek residensi servis yang dibangunkan oleh UOA Group di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 40 tingkat dengan jumlah keseluruhan 310 unit. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Type A1 yang menawarkan 1 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 753 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Serviced Residence @ Binjai 8

Serviced Residence @ Binjai 8 menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang tersedia merangkumi aspek keselamatan serta ruang rekreasi yang praktikal.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Tempat Bersantai
• Dewan serbaguna
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 700K
  • PSF tawaran: RM 930 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,482 psf (37.27% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 752K
  • PSF tawaran: RM 996 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,619 psf (38.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.20M
  • PSF tawaran: RM 923 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,553 psf (40.58% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 20
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.57M
  • PSF tawaran: RM 1,163 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,771 psf (34.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.60M
  • PSF tawaran: RM 1,188 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,543 psf (23.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Serviced Residence @ Binjai 8 menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman ini.

• Pengangkutan: Stesen Persiaran Klcc, 340 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hsc Medical Centre, 314 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: M Retail Podium Klcc, 28 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Kojadi, 365 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Canteloupe, 28 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 246 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Serviced Residence @ Binjai 8 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM979 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM829 PSF hingga RM1,053 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit Type A1, 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 753 sqft telah dijual pada Ogos 2023 dengan harga transaksi RM1,030,000 atau RM1,368 PSF. Data menunjukkan perubahan PSF sebanyak -37.28%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.12% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan dewan serbaguna di dalam projek menyediakan kemudahan gaya hidup, manakala kawalan keselamatan 24 jam membantu mewujudkan persekitaran yang lebih selamat. Institut Kojadi terletak hanya 365 m dari projek, iaitu 4 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KLCC.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

49 rumah kini untuk dijual di Serviced Residence @ Binjai 8, dengan harga bermula dari RM650,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.