34 Rumah untuk Dijual di Seri Jati, Setia Alam, Selangor

Seri Jati adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Setia Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 34 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setia Alam seperti Armani Residence, Bandar Setia Alam: Conicus dan Bandar Setia Alam: Plenum. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Seri Jati

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Seri Jati telah menarik 12.72% carian hartanah di Seksyen U13. Terdapat sebanyak 31 unit untuk dijual di dalam projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Seksyen U13.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Seri Jati merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh Setia Promenade Sdn Bhd (SP Setia) di Seksyen U13. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 10 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 948 unit kediaman yang disediakan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Seri Jati

Seri Jati menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Kafe
• Parkir
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 274K
  • PSF tawaran: RM 335 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen U13: RM 426 psf (21.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 31

Sekilas Pandang Kejiranan

Seri Jati terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan para pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada keperluan peruncitan dan pilihan makanan di kawasan sekitar.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Seri Jati bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM385 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM354 PSF hingga RM416 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 813 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM315,000 pada nilai RM387 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 4.07%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.02% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

31 rumah kini untuk dijual di Seri Jati, dengan harga bermula dari RM250,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.