52 Rumah untuk Dijual di Serene Heights, Semenyih, Selangor

Serene Heights adalah sebuah rumah berangkai 2 tingkat pegangan bebas di Semenyih, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 52 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Semenyih seperti Taman Akasia Semenyih, Emerald Residence @ Diamond City dan Seri Suria. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Serene Heights

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Serene Heights tertumpu kepada projek ini. Konfigurasi 4 bilik tidur merupakan jenis unit yang paling banyak dicari dalam kalangan 35 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Serene Heights, manakala unit 5+ bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Serene Heights merupakan projek Rumah Berangkai 2 Tingkat oleh UEM Sunrise Berhad yang terletak di kawasan Serene Heights. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2014 dan dijadualkan siap sepenuhnya menjelang tahun 2025.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dengan jumlah keseluruhan sebanyak 274 unit yang merangkumi 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Serene Heights

Serene Heights menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 716K
  • PSF tawaran: RM 373 psf
  • berbanding purata PSF Serene Heights: RM 524 psf (28.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 25
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 740K
  • PSF tawaran: RM 423 psf
  • berbanding purata PSF Serene Heights: RM 1,633 psf (74.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Serene Heights di Serene Heights menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan asas dan perkhidmatan kesihatan yang telah disahkan di kawasan sekitar. Bagi pembeli yang mementingkan kemudahan harian, projek ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan dan rangkaian peruncitan utama.

• Pengangkutan: Kolej Keris Mas, 7.1 km (12 minit jarak memandu)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Rinching Hilir, 2.6 km (3 minit jarak memandu)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 8.5 km (11 minit jarak memandu)
• Pendidikan: Sk Rinching Hilir, 2.8 km (4 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Starbucks Reserve, 8.9 km (12 minit jarak memandu)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 6.4 km (7 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Serene Heights bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM502 PSF. Data pasaran menunjukkan julat lazim transaksi berada di antara RM420 PSF dan RM511 PSF.

Trend nilai hartanah di kawasan ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 24.29% bagi tempoh yang dinyatakan.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kuat dengan merangkumi 100% carian hartanah di Serene Heights dalam tempoh 30 hari lalu. Susun atur yang paling banyak dicari iaitu unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Serene Heights. Momentum permintaan yang tinggi ini membolehkan pembeli memiliki unit yang diminati ramai tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

31 rumah kini untuk dijual di Serene Heights, dengan harga bermula dari RM575,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.