20 Rumah untuk Dijual di Semanja Kajang, Kajang, Selangor

Semanja Kajang adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 20 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah B dan Pangsapuri Cemara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Semanja Kajang

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Kajang tertumpu kepada Semanja Kajang. Terdapat sejumlah 15 unit untuk dijual di mana konfigurasi 5+ bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Unit dengan 4 bilik tidur pula ditawarkan pada harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata Kajang. Kedudukan harga bagi unit 4 bilik tidur ini mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Semanja Kajang merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh Yuwang Group di kawasan Kajang. Pembangunan ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 193 unit secara keseluruhan. Projek ini melibatkan 1 bangunan yang mempunyai ketinggian 2 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Semanja Kajang

Semanja Kajang menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk menyokong gaya hidup aktif dan menjamin kesejahteraan penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.04M
  • PSF tawaran: RM 609 psf
  • berbanding purata PSF Kajang: RM 747 psf (18.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.27M
  • PSF tawaran: RM 543 psf
  • berbanding purata PSF Kajang: RM 437 psf (24.30% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 10

Sekilas Pandang Kejiranan

Semanja Kajang menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman untuk keselesaan bakal pembeli.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 2 km (24 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 2 km (24 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Semanja Kajang menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM495 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM460 PSF hingga RM527 PSF.

Trend nilai hartanah di projek ini telah menunjukkan perubahan PSF sebanyak -2.92% sepanjang tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di Semanja Kajang, dengan harga bermula dari RM765,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.