23 Rumah untuk Dijual di Selayang Mulia, Selayang, Selangor

Selayang Mulia adalah sebuah rumah berangkai 3 tingkat pegangan pajakan di Selayang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 23 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Selayang seperti Pangsapuri Sri Astana, E Suite-Designer Suites dan Apartment Melor. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Selayang Mulia

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Selayang Mulia telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di Selayang. Terdapat sebanyak 24 unit untuk dijual di dalam projek ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Selayang, manakala unit 5+ bilik tidur adalah jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 24 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Selayang Mulia merupakan projek Rumah Berangkai 2 Tingkat yang dibangunkan oleh CPI Mulia Sdn Bhd (CPI Land Sdn Bhd) di kawasan Selayang. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2029.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan merangkumi sejumlah 828 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk jenis A1 yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 1,618 hingga 1,746 kaki persegi, serta jenis B1 yang mempunyai 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 1,989 hingga 2,192 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Selayang Mulia

Selayang Mulia menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk kegunaan para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 658K
  • PSF tawaran: RM 452 psf
  • berbanding purata PSF Selayang: RM 450 psf (0.42% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 20
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.18M
  • PSF tawaran: RM 840 psf
  • berbanding purata PSF Selayang: RM 619 psf (35.73% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Selayang Mulia menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada kemudahan asas harian dan rangkaian pengangkutan awam di kawasan Selayang. Pembeli boleh memanfaatkan kemudahan peruncitan dan hentian bas yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hentian Selayang Mutiara, 928 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 237 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Selayang Mulia bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM23 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM23 PSF hingga RM23 PSF.

Sebuah unit A1, 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,618 sqft telah dijual pada September 2024 dengan harga transaksi RM36,613 pada harga RM23 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 41.75% bagi tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

23 rumah kini untuk dijual di Selayang Mulia, dengan harga bermula dari RM630,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.