3 Rumah untuk Dijual di SCIENTEX KUNDANG JAYA (ORCHID 2), Gombak, Selangor

SCIENTEX KUNDANG JAYA (ORCHID 2) adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Gombak, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gombak seperti Ujana Harmonis Resort Apartment, Cemerlang Apartments dan Casa Melati. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian SCIENTEX KUNDANG JAYA (ORCHID 2)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, SCIENTEX KUNDANG JAYA (ORCHID 2) di Gombak telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sejumlah 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata mukim bagi konfigurasi yang sama. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

SCIENTEX KUNDANG JAYA (ORCHID 2) merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh SCIENTEX PARK (M) SDN. BHD. di kawasan Gombak. Projek ini telah mencapai tempoh siap pada tahun 2024.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 325 unit dalam 1 bangunan. Unit yang ditawarkan adalah Type A yang mempunyai 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 1621 kaki persegi.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 465K
  • PSF tawaran: RM 397 psf
  • berbanding purata PSF Gombak: RM 698 psf (43.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

SCIENTEX KUNDANG JAYA (ORCHID 2) menawarkan kediaman dengan akses kepada kemudahan pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan Gombak untuk kegunaan harian pembeli. Lokasi ini mempunyai ketersambungan melalui infrastruktur pengangkutan yang telah disahkan di persekitaran projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Perumahan Kundang Jaya, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

SCIENTEX KUNDANG JAYA (ORCHID 2) mencatatkan aktiviti pasaran pada tahun 2023 dengan nilai median PSF sebanyak RM421 PSF. Data bagi tempoh ini menunjukkan julat lazim transaksi hartanah berada di antara RM421 PSF hingga RM421 PSF.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di SCIENTEX KUNDANG JAYA (ORCHID 2), dengan harga bermula dari RM465,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.