37 Rumah untuk Dijual di Scientex Kundang Jaya, Rawang, Selangor

Scientex Kundang Jaya adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Rawang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 37 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Rawang seperti Rawang Integrated Industrial Park, Oakwood Court dan Casa Ria Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Scientex Kundang Jaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Taman Kundang Jaya tertumpu kepada Scientex Kundang Jaya. Projek ini mempunyai sejumlah 34 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Taman Kundang Jaya, manakala unit 5+ bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 34 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Scientex Kundang Jaya merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh SCIENTEX PARK (M) SDN. BHD. di Taman Kundang Jaya. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2025.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 297 unit dalam 1 bangunan setinggi 3 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi double storey corner dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi pada keluasan 1733 kaki persegi, serta double storey middle dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi yang mempunyai keluasan antara 1621 hingga 1733 kaki persegi. Selain itu, terdapat unit twoandahalf storey corner dan twoandahalf storey middle yang masing-masing menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai 2082 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Scientex Kundang Jaya

Scientex Kundang Jaya menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk kegunaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini. Fasiliti yang disediakan bertujuan untuk menyokong aktiviti riadah harian komuniti.

• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 392K
  • PSF tawaran: RM 335 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kundang Jaya: RM 296 psf (13.10% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 522K
  • PSF tawaran: RM 407 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kundang Jaya: RM 394 psf (3.31% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 35
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 599K
  • PSF tawaran: RM 512 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kundang Jaya: RM 383 psf (33.53% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Scientex Kundang Jaya menawarkan akses kepada kemudahan pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar untuk kegunaan harian bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Perumahan Kundang Jaya, 553 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Scientex Kundang Jaya menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan catatan median PSF sebanyak RM421 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah di kawasan ini adalah antara RM391 PSF hingga RM443 PSF.

Analisis harga bagi projek ini mencatatkan trend kenaikan PSF sebanyak 5.12% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

39 rumah kini untuk dijual di Scientex Kundang Jaya, dengan harga bermula dari RM391,500. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.