83 Rumah untuk Dijual di RYAN & MIHO, Petaling Jaya, Selangor

RYAN & MIHO adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 83 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian RYAN & MIHO

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di Seksyen 13 tertumpu kepada RYAN & MIHO. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 98 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur dan unit 4 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13. Unit 2 bilik tidur pula ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

RYAN & MIHO merupakan residensi servis oleh OSK Property Holdings Berhad yang terletak di Seksyen 13. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2021.

Hartanah ini memegang status pegangan pajakan dan terdiri daripada sejumlah 1,084 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di RYAN & MIHO

RYAN & MIHO menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 622K
  • PSF tawaran: RM 896 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 740 psf (21.05% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 22
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 718K
  • PSF tawaran: RM 866 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 554 psf (56.29% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 72
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 800K
  • PSF tawaran: RM 779 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 645 psf (20.80% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

RYAN & MIHO terletak di lokasi yang menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli di Seksyen 13. Kediaman ini dikelilingi oleh pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan rangkaian pengangkutan awam yang semuanya boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Flat Seksyen 17 (Selatan), 322 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 462 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The School By Jaya One, 424 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Children's House - Jaya One, 377 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ming Chun Kee, 383 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 535 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

RYAN & MIHO menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM885 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM844 PSF hingga RM917 PSF.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 678 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga RM610,000 atau RM900 PSF. Selain itu, sebuah unit 4 bilik tidur berkeluasan 990 sqft telah dipindahkan milik pada Mei 2023 dengan harga RM802,000 atau RM810 PSF. Secara keseluruhan, terdapat kenaikan harga sebanyak 0.44% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

93 rumah kini untuk dijual di RYAN & MIHO, dengan harga bermula dari RM550,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.