29 Rumah untuk Dijual di Riverdale @ Usj One Park, Subang Jaya, Selangor

Riverdale @ Usj One Park adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 29 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Riverdale @ Usj One Park

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Riverdale @ Usj One Park di Taman Subang Mewah telah menarik kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 29 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Subang Mewah. Sebagai pilihan yang paling unik, hanya 1 daripada 29 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Riverdale @ Usj One Park merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh BHL Group of Companies di Taman Subang Mewah. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 21 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 274 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Riverdale @ Usj One Park

Riverdale @ Usj One Park menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Taman Landskap
• Taman Permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 450K
  • PSF tawaran: RM 474 psf
  • berbanding purata PSF Taman Subang Mewah: RM 652 psf (27.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 459K
  • PSF tawaran: RM 367 psf
  • berbanding purata PSF Taman Subang Mewah: RM 508 psf (27.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 465K
  • PSF tawaran: RM 409 psf
  • berbanding purata PSF Taman Subang Mewah: RM 496 psf (17.43% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 20

Sekilas Pandang Kejiranan

Riverdale @ Usj One Park menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan di sekitar kawasan Taman Subang Mewah untuk bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan asas termasuk pilihan makanan, institusi pendidikan, dan rangkaian pengangkutan awam.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Perindustrian Usj1, 966 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Chee Wen, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ayam Cincang 7 Warisan, 216 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Riverdale @ Usj One Park bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM379 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM372 PSF hingga RM387 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -4.17% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Subang Mewah, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran kediaman yang lebih terjamin. Selain itu, Sjk (Cina) Chee Wen terletak hanya 1.2 km dari sini atau kira-kira 14 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

28 rumah kini untuk dijual di Riverdale @ Usj One Park, dengan harga bermula dari RM390,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.