70 Rumah untuk Dijual di Rhythm Avenue, Subang Jaya, Selangor

Rhythm Avenue adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 70 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Rhythm Avenue

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Usj 19 tertumpu kepada Rhythm Avenue. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 69 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 1 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Usj 19. Hanya 3 daripada 69 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Rhythm Avenue merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Usj 19. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhan, projek ini terdiri daripada 1,036 unit yang tersebar di dalam 4 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Rhythm Avenue

Rhythm Avenue menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 204K
  • PSF tawaran: RM 442 psf
  • berbanding purata PSF Usj 19: RM 649 psf (31.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 10
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 219K
  • PSF tawaran: RM 516 psf
  • berbanding purata PSF Usj 19: RM 659 psf (21.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 236K
  • PSF tawaran: RM 360 psf
  • berbanding purata PSF Usj 19: RM 654 psf (44.97% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 33
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 305K
  • PSF tawaran: RM 340 psf
  • berbanding purata PSF Usj 19: RM 493 psf (31.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 23

Sekilas Pandang Kejiranan

Rhythm Avenue menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah ini.

• Pengangkutan: Stesen Wawasan, 481 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasaraya Borong Matahari, 34 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Usj 20, 253 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 632 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mesra, 672 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Rhythm Avenue mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM363 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM300 PSF hingga RM422 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat perubahan harga PSF sebanyak 15.76% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan dewan serbaguna di dalam projek menyediakan kemudahan rekreasi, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat bagi pembelian keluarga jangka panjang. Sk Usj 20 terletak hanya 253 m dari projek, iaitu 3 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Usj 19.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Usj 19 dalam tempoh 30 hari lalu. Dua susun atur yang paling banyak dicari, 3 bilik tidur dan studio, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Usj 19. Ini menunjukkan momentum pasaran yang baik tanpa memerlukan pembeli membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

69 rumah kini untuk dijual di Rhythm Avenue, dengan harga bermula dari RM168,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.