58 Rumah untuk Dijual di Residences @ 1 Tebrau, Johor Bahru, Johor

Residences @ 1 Tebrau adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 58 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Residences @ 1 Tebrau

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah di Johor Bahru tertumpu kepada Residences @ 1 Tebrau. Konfigurasi Studio merupakan jenis unit yang paling banyak dicari dalam kalangan 44 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit Studio ini berada jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Johor Bahru. Bagi pembeli yang mencari pilihan yang lebih unik, hanya 2 daripada 44 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Residences @ 1 Tebrau merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Distinctive Properties Sdn Bhd di Johor Bahru.

Projek ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 588 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Residences @ 1 Tebrau

Residences @ 1 Tebrau menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Parkir
• Dobi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 359K
  • PSF tawaran: RM 578 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 797 psf (27.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 20
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 418K
  • PSF tawaran: RM 672 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 903 psf (25.58% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 521K
  • PSF tawaran: RM 477 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 934 psf (48.97% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 20
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 750K
  • PSF tawaran: RM 606 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 692 psf (12.43% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Residences @ 1 Tebrau menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan kesihatan, pendidikan, dan pengangkutan yang sedia ada di kawasan sekitar untuk keperluan pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hospital Columbia, 206 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Columbia Asia Hospital, 150 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Giant Hypermarket Southern City, 1.5 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: City University Malaysia, 253 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Kandar Seri Mutiara, 108 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mini Market, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Residences @ 1 Tebrau mencatatkan data transaksi bagi tahun 2023 dengan nilai median PSF sebanyak RM579 PSF. Analisis pasaran bagi tempoh tersebut menunjukkan julat lazim antara RM579 PSF hingga RM579 PSF.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang aktiviti buat anak-anak dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam bagi ketenangan minda penghuni. Sekolah Agama Majidi Baru terletak hanya 13 minit berjalan kaki dari sini, sekali gus memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Bagi kediaman jangka panjang, unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Johor Bahru manakala unit 4 bilik tidur pula sederhana lebih rendah daripada purata Johor Bahru.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

47 rumah kini untuk dijual di Residences @ 1 Tebrau, dengan harga bermula dari RM318,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.