280 Rumah untuk Dijual di R&F Princess Cove Phase 1, Johor Bahru, Johor

R&F Princess Cove Phase 1 adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 280 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian R&F Princess Cove Phase 1

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Johor Bahru tertumpu kepada R&F Princess Cove Phase 1. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 282 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Johor Bahru, manakala unit 3 bilik tidur pula ditawarkan seiring dengan purata kawasan tersebut. Satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal tersenarai pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

R&F Princess Cove Phase 1 merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh R&F Development Sdn Bhd di Johor Bahru. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2024.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 3,724 unit di dalam 1 bangunan yang mempunyai 35 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type D (Studio) dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi seluas 471 kaki persegi, serta Studio Unit dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi yang mempunyai keluasan antara 541 hingga 548 kaki persegi. Selain itu, terdapat Type A dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,181 kaki persegi, dan Type A1 dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,176 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di R&F Princess Cove Phase 1

R&F Princess Cove Phase 1 menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Rumah Kelab
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 536K
  • PSF tawaran: RM 1,099 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 903 psf (21.70% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 21
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 555K
  • PSF tawaran: RM 1,039 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 797 psf (30.41% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 11
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 768K
  • PSF tawaran: RM 904 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 693 psf (30.46% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 105
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.05M
  • PSF tawaran: RM 927 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 934 psf (0.80% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 117
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.32M
  • PSF tawaran: RM 1,026 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 563 psf (82.35% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.33M
  • PSF tawaran: RM 948 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 692 psf (37.06% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 27

Sekilas Pandang Kejiranan

R&F Princess Cove Phase 1 menawarkan lokasi yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh rangkaian pengangkutan, pusat perubatan, dan kawasan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Jb Sentral, 765 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Puteri, 74 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: R&F Mall Johor Bahru, 307 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Ktc, 609 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kafe San Francisco Coffee, 42 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 227 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek ini menyediakan ruang untuk aktiviti harian keluarga, di samping kawalan keselamatan 24 jam. Institut Ktc terletak sejauh 609 m atau kira-kira 7 minit berjalan kaki, menjadikan urusan ke sekolah lebih mudah bagi ibu bapa dan anak-anak. Unit 3 bilik tidur juga ditawarkan seiring dengan purata Johor Bahru, menjadikannya pilihan yang praktikal untuk kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

268 rumah kini untuk dijual di R&F Princess Cove Phase 1, dengan harga bermula dari RM400,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.