58 Rumah untuk Dijual di Quill Residence, KL City Centre, Kuala Lumpur

Quill Residence adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 58 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Quill Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Quill Residence di KLCC telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 50 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata KLCC, manakala unit 1 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 50 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Quill Residence merupakan projek kondominium oleh Quill Group of Companies Sdn Bhd yang terletak di kawasan KLCC. Pembangunan ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2021.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 552 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Quill Residence

Quill Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang disediakan merangkumi ruang sosial dan rekreasi bagi memastikan keselesaan komuniti di sini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 515K
  • PSF tawaran: RM 772 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,771 psf (56.41% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 846K
  • PSF tawaran: RM 1,226 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,619 psf (24.32% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 31
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 1.10M
  • PSF tawaran: RM 1,503 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,482 psf (1.40% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.46M
  • PSF tawaran: RM 1,061 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,553 psf (31.70% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 17

Sekilas Pandang Kejiranan

Quill Residence menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam, pusat pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari projek ini.

• Pengangkutan: Stesen Medan Tuanku, 425 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Bp Healthcare Kl Medan Tunku, 534 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Quill City Mall, 60 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Universiti Kuala Lumpur (Unikl), 74 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Uncle Don's, 9 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 244 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Quill Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,414 PSF dengan julat lazim antara RM1,249 PSF hingga RM1,525 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -23.12% dalam tempoh tersebut.

Sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 667 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM929,500 pada kadar RM1,394 PSF, manakala unit 2 bilik tidur berkeluasan 1,367 sqft telah dipindahkan milik pada Februari 2023 dengan harga RM1,980,000 pada kadar RM1,448 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.09%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk aktiviti keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sk Pendidikan Khas Kg Baharu terletak hanya 450 m dari projek, iaitu 5 minit jarak berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur juga ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata KLCC bagi memenuhi keperluan ruang keluarga pada harga yang lebih wajar.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

55 rumah kini untuk dijual di Quill Residence, dengan harga bermula dari RM515,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.