56 Rumah untuk Dijual di Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront, Bayan Lepas, Penang

Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 56 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Bayan Lepas telah tertumpu kepada Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 43 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Bayan Lepas, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada penanda aras kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront merupakan sebuah kondominium yang terletak di Bayan Lepas. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2022.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront

Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.27M
  • PSF tawaran: RM 1,236 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 907 psf (36.37% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 19
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.46M
  • PSF tawaran: RM 1,292 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 583 psf (121.65% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 19
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.84M
  • PSF tawaran: RM 1,721 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Lepas: RM 675 psf (155.11% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan pilihan makanan yang sedia ada di sekitar kawasan projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Queensbay Mall, 406 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: O2 Clinic Skin Specialist, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Village Grocer, 77 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Siamloh Mookata, 113 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Cu, 120 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM1,180 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,002 PSF hingga RM1,268 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -13.09% sepanjang tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

43 rumah kini untuk dijual di Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront, dengan harga bermula dari RM900,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.