31 Rumah untuk Dijual di Puri Aiyu, Shah Alam, Selangor

Puri Aiyu adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 31 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Puri Aiyu

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Puri Aiyu telah menarik 14.5% carian hartanah di Seksyen 22. Projek ini mempunyai sebanyak 25 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Seksyen 22.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Puri Aiyu merupakan sebuah kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di Seksyen 22. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2006.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 464 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Puri Aiyu

Puri Aiyu menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Dewan badminton
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Tempat Bersantai
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 343K
  • PSF tawaran: RM 352 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 22: RM 385 psf (8.40% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 28

Sekilas Pandang Kejiranan

Puri Aiyu terletak di lokasi yang menyediakan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan penting bagi bakal pembeli di Seksyen 22. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan peruncitan, pendidikan, dan kesihatan yang boleh dicapai melalui jarak berjalan kaki yang disahkan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Spg Bt 3 Ke Klang, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Msu Medical Centre, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 205 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Scholars Junior, 767 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sya Sya Tomyam, 580 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 273 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Puri Aiyu bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM383 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM332 PSF hingga RM400 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -2.29% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, taman permainan, dan gelanggang tenis untuk gaya hidup aktif, selain dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi ketenangan fikiran keluarga. Scholars Junior terletak sejauh 767 m atau 9 minit berjalan kaki dari sini, yang memudahkan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Seksyen 22, memberikan nilai yang baik bagi mereka yang mencari kediaman bersaiz keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

28 rumah kini untuk dijual di Puri Aiyu, dengan harga bermula dari RM320,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.