3 Rumah untuk Dijual di Puncak Athenaeum, Ulu Kelang, Selangor

Puncak Athenaeum adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ulu Kelang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Kelang seperti Casamas Court, Spring Ville dan Kampung Warisan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Puncak Athenaeum

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Puncak Athenaeum di Ulu Kelang telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Ulu Kelang. Sebagai unit yang paling jarang ditemui, hanya 1 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Puncak Athenaeum merupakan sebuah pembangunan kondominium yang terletak di kawasan Ulu Kelang.

Projek ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 22 tingkat yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 320 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Puncak Athenaeum

Puncak Athenaeum menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Dewan badminton
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 320K
  • PSF tawaran: RM 200 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 600 psf (66.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 325K
  • PSF tawaran: RM 248 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 450 psf (44.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Puncak Athenaeum mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM235 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah di antara RM211 PSF hingga RM255 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 15.23% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Puncak Athenaeum, dengan harga bermula dari RM300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.