15 Rumah untuk Dijual di Pulai Heights, Simpang Pulai, Perak

Pulai Heights adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Simpang Pulai, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 15 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Simpang Pulai seperti Pulai Heights dan Ipoh South Gate. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pulai Heights

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pulai Heights di Simpang Pulai telah menarik kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 14 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata di Simpang Pulai. Hanya 2 daripada 14 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pulai Heights merupakan sebuah projek Rumah Berkembar yang terletak di kawasan Simpang Pulai. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pulai Heights

Pulai Heights menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselamatan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 670K
  • PSF tawaran: RM 304 psf
  • berbanding purata PSF Simpang Pulai: RM 268 psf (13.31% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 13
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 800K
  • PSF tawaran: RM 250 psf
  • berbanding purata PSF Simpang Pulai: RM 215 psf (16.29% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Pulai Heights menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berada dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek kesihatan, peruncitan, dan pendidikan untuk keperluan penghuni.

• Pengangkutan: Hentian Bas Lapangan Siber, 844 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Healthlane Pharmacy, 320 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Lotus's, 451 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Fairview International School, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Subway, 318 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pulai Heights mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM314 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM252 PSF hingga RM314 PSF sepanjang tempoh tersebut.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 17.97% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di Pulai Heights, dengan harga bermula dari RM580,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.