21 Rumah untuk Dijual di Ponderosa Lakeside Apartment, Johor Bahru, Johor

Ponderosa Lakeside Apartment adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ponderosa Lakeside Apartment

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Ponderosa Lakeside Apartment di Taman Ponderosa telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 15 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Ponderosa, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ponderosa Lakeside Apartment merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh Berinda Properties Sdn Bhd. Terletak di Taman Ponderosa, pembangunan kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2014.

Projek ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 120 unit yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan setinggi 16 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type D dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi pada keluasan 2228 kaki persegi, serta Type Da yang juga menawarkan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi dengan keluasan 2281 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ponderosa Lakeside Apartment

Ponderosa Lakeside Apartment menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan sosial para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 564K
  • PSF tawaran: RM 434 psf
  • berbanding purata PSF Taman Ponderosa: RM 689 psf (37.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 622K
  • PSF tawaran: RM 439 psf
  • berbanding purata PSF Taman Ponderosa: RM 938 psf (53.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Ponderosa Lakeside Apartment menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi aspek kesihatan, pendidikan, serta pilihan tempat makan untuk bakal pembeli.

• Kesihatan: Overseaa, 541 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Joyous Childcare Centre, 548 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Brazzo Molek, 618 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ponderosa Lakeside Apartment menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan catatan median PSF sebanyak RM351 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM318 PSF hingga RM351 PSF.

Prestasi nilai hartanah ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 19.94% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Joyous Childcare Centre terletak hanya 548 m atau 7 minit berjalan kaki dari kediaman, memudahkan urusan harian menghantar anak-anak. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Ponderosa, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan untuk pemilikan rumah keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di Ponderosa Lakeside Apartment, dengan harga bermula dari RM499,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.