22 Rumah untuk Dijual di Polo Park, Johor Bahru, Johor

Polo Park adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 22 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Polo Park

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Iskandar tertumpu kepada Polo Park. Projek ini mempunyai sebanyak 25 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 2 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Iskandar. Hanya 3 daripada 25 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Polo Park merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di Taman Iskandar dan telah siap dibina pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Polo Park

Polo Park menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Dewan badminton
• Parkir
• Pagar Perimeter
• Trek joging
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 362K
  • PSF tawaran: RM 394 psf
  • berbanding purata PSF Taman Iskandar: RM 693 psf (43.19% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 412K
  • PSF tawaran: RM 298 psf
  • berbanding purata PSF Taman Iskandar: RM 934 psf (68.11% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 18
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 527K
  • PSF tawaran: RM 242 psf
  • berbanding purata PSF Taman Iskandar: RM 692 psf (65.02% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Polo Park menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan asas yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan harian pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang sedia ada untuk keperluan penduduk.

• Kesihatan: Klinik 1malaysia, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasaraya Songmart, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Cahaya Suria, 770 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ah Meng Restaurant, 735 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Polo Park mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM279 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM253 PSF hingga RM323 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Januari 2023 melibatkan unit bersaiz kira-kira 1,292 sqft yang telah dijual pada harga RM360,000 dengan nilai RM279 PSF. Projek ini menunjukkan trend perubahan PSF sebanyak 22.46%.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur di sini ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Iskandar, memberikan nilai yang baik untuk pembelian keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain dengan adanya kawalan keselamatan 24 jam. Selain itu, Tadika Cahaya Suria terletak 770 m dari projek, iaitu 9 minit berjalan kaki, memudahkan logistik harian ke sekolah.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Iskandar dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur dan 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Iskandar. Pembeli boleh memanfaatkan momentum pasaran ini untuk mendapatkan hartanah pada harga yang wajar tanpa membayar lebih.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

27 rumah kini untuk dijual di Polo Park, dengan harga bermula dari RM320,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.